2019年武漢機場綜合發(fā)展總公司（江南新天地項目） B、C區(qū)竣工財務決算中介機構遴選公告
武漢機場綜合發(fā)展總公司（江南新天地項目）（以下簡稱江南項目公司）對其開發(fā)建設江南新天地項目B、C區(qū)竣工財務決算工作遴選中介機構。歡迎符合資格條件的中介機構報名參選，如想下載全文，請點擊頁面底部附件下載。
一、項目概況
（一）項目簡介：江南新天地項目是開發(fā)建設經(jīng)濟適用住房項目。該項目分B、C、A區(qū)三期進行開發(fā)，總凈用地面積20.18萬㎡，總建筑面積52.87萬㎡，其中居住建筑面積46.73萬㎡，商業(yè)建筑面積5.04萬㎡，容積率2.62%。主要建設經(jīng)濟適用房總計3990戶，廉租房總計1834戶。
B、C區(qū)開發(fā)時間2011年6月至2017年5月，總投資約7.06億元。
（二）遴選項目名稱：2019年武漢機場綜合發(fā)展總公司（江南新天地項目）B、C區(qū)竣工財務決算中介機構遴選社會中介機構。
（三）遴選項目內(nèi)容及需求：
本次工作擬在能從事建設項目財務決算會計事務所等中介機構中進行遴選，最終確定一家參與江南新天地項目竣工財務決算工作。具體需求如下。
1、工作內(nèi)容
1）對甲方已竣工工程項目合規(guī)性進行審計；
2）對甲方截止2018年12月31日資產(chǎn)、負債狀況進行審計；
3）對甲方截止2018年12月31日整個項目利潤情況進行審計；
4）出具項目竣工財務決算報告。
2、技術要求
1)對項目財務決算結果和過程進行反映和監(jiān)督，以滿足項目竣工財務決算過程中各方利害關系人的利益；
2)會計信息應滿足債權人、所有者對企業(yè)財產(chǎn)清理、債務清償、剩余資產(chǎn)分配過程了解的需要。
3)?項目竣工財務決算的內(nèi)容主要包括：項目竣工財務決算報表、竣工財務決算說明書、竣工財務決（結）算審核情況及相關資料。
（四）?服務費用及期限
1、項目服務費預算：??23 ?萬元
2、期限（服務期）：???45 ?天
3、中介機構參加遴選的報價超過項目服務費預算金額的，其投標無效。
二、中介機構資格要求
（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊，能夠獨立承擔民事責任，有相應建設項目財務決算服務能力的會計師事務所等中介機構；
（二）具有財政部門頒發(fā)的準予執(zhí)行注冊會計師法定業(yè)務執(zhí)業(yè)證書，并具有至少10名以上的注冊會計師；
（三）熟悉相關財經(jīng)政策，了解房地產(chǎn)開發(fā)公司的會計制度及財務管理制度情況；
（四）有近三年（2016年3月-2019年3月）服務上市公司、在漢央企、省、市大中型國企及承擔過建設項目竣工財務決算相關工作經(jīng)驗；
（五）有健全的組織機構和內(nèi)部管理規(guī)章制度，具有與委托項目相關的執(zhí)業(yè)經(jīng)歷和經(jīng)驗，業(yè)績和服務質(zhì)量優(yōu)良；
（六）能夠認真、公正、誠實、廉潔地履行職責，綜合實力較強、企業(yè)誠信度高，有良好的社會信譽，在最近3年內(nèi)無不良記錄或違法違紀行為。
三、遴選文件的獲取
（一）獲取時間：2019 年 8 月 5日至?2019 年 8 月 7 日。
（二）獲取地點：武漢機場綜合發(fā)展總公司（江南新天地項目）（武漢市洪山區(qū)羅家港東江南新天地B區(qū)）。
（三）獲取方式：符合資格的中介機構應當在獲取時間內(nèi)，攜帶資格證明材料領取招標文件。
1. 法定代表人自己領取的，憑法定代表人身份證明書及法定代表人身份證原件領取。
2. 法定代表人委托他人領取的，憑法定代表人授權書及受托人身份證原件領取。
3. 其他報名相關資料和要求：
⑴ 法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件；
⑵ 公告要求的資質(zhì)證書、不少于 10 人注冊會計師的注冊證書、勞動合同、社會保險繳納證明；
⑶ 財務狀況報告：中介機構是法人的，提供 2016、2017、2018年合格的財務評審報告；中介機構為其他組織的，可提供財務評審報告或其基本開戶銀行出具的資信證明。中介機構營業(yè)時間不滿上述年份要求的，可出具當年的驗資報告。
⑷ 中介機構繳納稅收的證明材料：本項目公告發(fā)布時間前 6 個月內(nèi)繳納增值稅（營業(yè)稅）和企業(yè)所得稅的憑據(jù)（完稅證、繳款書、印花稅票、銀行代扣（代繳）轉賬憑證等均可）。
⑸ 中介機構繳納社會保障資金的證明材料：本項目公告發(fā)布時間前 6 個月內(nèi)的社會統(tǒng)籌保險基金。管理部門出具的基本養(yǎng)老保險對賬單或加蓋社會統(tǒng)籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細（應體現(xiàn)招標資格要求的相關人員），以及企業(yè)繳費憑證（社會保險繳費發(fā)票、專用收據(jù)或銀行轉賬憑證等證明）；社會保險證明應至少體現(xiàn)以下內(nèi)容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號（或身份證號）、險種、繳費期限等。
⑹ 聯(lián)合體投標的，應提供聯(lián)合體各方蓋章的《聯(lián)合體協(xié)議》；
注：中介機構請攜帶以上資料原件和復印件（加蓋公章）以獲取招標文件。
四、遴選文件送達地點及截止時間
（一）送達地點：武漢機場綜合發(fā)展總公司（江南新天地項目）（武漢市洪山區(qū)羅家港東江南新天地B區(qū)）。
（二）截止時間：2019 –?8 -?9 ?上午11:30（北京時間）
五、公告期限
本公告的公告期限為 2019 年 8 月 1 日至2019 年 8 月 5 日?
六、聯(lián)系方式
名稱：武漢機場綜合發(fā)展總公司（江南新天地項目）
地址：武漢市洪山區(qū)羅家港東江南新天地B區(qū)
聯(lián)系人：徐倩
電話：027-86416097 ???13995613024
自領取遴選文件之時起，參選單位應保證其在參選過程中提供的通訊手段(電話、傳真、聯(lián)系人)一直有效，以保證往來函件(補遺書、澄清等)能及時通知參選單位，并能及時反饋信息，否則建設單位不承擔由此引起的一切后果。
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?二〇一九年七月三十一日
附件：
